Immobilie verkaufen: Möbliert oder unmöbliert – was lohnt sich wirklich?

Wer eine Immobilie verkaufen möchte, steht häufig vor der Frage: Soll ich sie möbliert oder unmöbliert anbieten? Diese Entscheidung beeinflusst nicht nur den Verkaufspreis, sondern auch die Dauer bis zum Verkauf und die Zielgruppe der Käufer. In diesem Beitrag erfährst du, welche Vor- und Nachteile beide Optionen haben und wie du deine Immobilie optimal vorbereitest – inklusive Profi-Tipps für Entrümpelung und Aufbereitung.

Vorteile eines möblierten Verkaufs

Möblierte Immobilien können besonders attraktiv wirken:

Schnellere Kaufentscheidung: Wer sofort einziehen kann, trifft oft schneller eine Entscheidung.
Attraktive Fotos: Hochwertige Einrichtung wirkt online ansprechend und steigert das Interesse.
Höherer wahrgenommener
Wert: Stilvolle Möbel können den Gesamteindruck der Immobilie deutlich aufwerten.

Allerdings gilt: Die Möbel sollten neutral und nicht zu individuell sein, damit sich potenzielle Käufer wohlfühlen.

Vorteile eines unmöblierten Verkaufs

Unmöblierte Immobilien haben klare Vorteile:

Mehr Vorstellungskraft für Käufer: Leerstehende Wohnungen oder Häuser lassen Interessenten sehen, wie sie selbst wohnen könnten.
Klare Preisbewertung: Ohne Einrichtung konzentriert sich der Käufer auf den Wert der Immobilie selbst.
Flexibilität: Besonders Familien oder Käufer mit eigenen Möbeln profitieren von einem leeren Raum.

Tipp: Auch bei unmöblierten Immobilien lohnt es sich, den Raum vorher gründlich zu entrümpeln, um einen aufgeräumten, hellen Eindruck zu hinterlassen.

Persönliche Erfahrung: Entrümpeln und unmöbliert verkaufen!

Unsere persönliche Erfahrung zeigt, dass unmöblierte Wohnungen in der Regel besser verkauft werden können. Bei Neubauten kann es jedoch hilfreich sein, einige Ausstattungsdetails auf Fotos zu zeigen, um den Käufern einen ersten Eindruck vom Potenzial der Räume zu geben. Bei gebrauchten Immobilien hingegen empfiehlt es sich, helle und leere Räume zu präsentieren. Ergänzend kann man möblierte Grundrisse oder Visualisierungen einsetzen, damit Interessenten sich besser vorstellen können, wie sie die Räume nutzen würden.

Demnach lohnt sich eine professionelle Entrümpelung bevor du deine Immobilie auf den Markt bringst. Unser Jahrelanger Partner FST-Transport – Entrümpelung & Räumung Wien ist Experte für Wohnungs- und Hausentrümpelungen in Wien und Umgebung. Das Team sorgt dafür, dass Möbel, Kisten und alte Gegenstände schnell und sauber entfernt werden. Die ideale Vorbereitung für einen erfolgreichen Immobilienverkauf

Ein aufgeräumter Raum wirkt größer, heller und einladender – das steigert die Chancen auf einen schnellen Verkauf und einen guten Preis, egal ob die Immobilie möbliert oder unmöbliert angeboten wird.

FAZIT:

Unmöbliert verkaufen: Ideal für Käufer mit eigenen Möbeln oder Familien.

Möbliert verkaufen: Perfekt für Investoren, Ferienwohnungen oder Käufer, die sofort einziehen möchten.

Planen Sie einen Verkauf?

Falls Sie bereits den Verkauf planen, können Sie gerne direkt Kontakt mit uns aufnehmen oder über den untenstehenden Button mehr Informationen zu unserem Ablauf und Unternehmen erhalten.
Wir freuen uns!

Noch im Lesemodus?

Wir sind stets bemüht, Ihnen kontinuierlich wertvolle Informationen rund um das Thema Immobilien bereitzustellen. Sollten Sie ein spezifisches Thema interessieren, das wir bisher noch nicht abgedeckt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.