Unsere letzten Verkäufe in 1230 Wien
Der Wienerwald zählt zu den begehrtesten Wohn- und Erholungsregionen rund um Wien – und genau hier sind wir zuhause. Als lokaler Immobilienmakler im Wienerwald begleiten wir Eigentümer seit vielen Jahren dabei, ihre Immobilien schnell, sicher und zum bestmöglichen Preis zu verkaufen.
Was uns auszeichnet? Transparente Beratung, ausgezeichnete Marktkenntnisse im gesamten Wienerwald sowie ein starkes Netzwerk an kaufbereiten Interessenten. Wir kennen jede Mikrolage – von Purkersdorf über Pressbaum bis Gablitz und Kaltenleutgeben – und wissen genau, welche Verkaufspreise realistisch und erfolgreich umsetzbar sind.
Ob Wohnung, Haus, Villa, Anlageobjekt oder Grundstück – wir entwickeln für jede Immobilie eine individuelle Vermarktungsstrategie. Fairness, Vertrauen und absolute Zuverlässigkeit stehen dabei immer im Mittelpunkt.
Wir nehmen uns Zeit. Für Sie. Und für Ihre Immobilie im Wienerwald.
Wir bieten eine umfassende Bewertung für jede Art von Immobilie – ob Mehrfamilienhaus, Einfamilienhaus, Doppelhaus, Reihenhaus oder eine Wohnung. Dabei wird jede Immobilienart individuell und fachkundig bewertet.
Wir erfassen nicht nur den allgemeinen Zustand und die Ausstattung, sondern auch alle wertbestimmenden Details – von der Bausubstanz über die architektonischen Besonderheiten bis hin zu möglichen Modernisierungspotenzialen.
Wir prüfen Ihre Immobilie gründlich auf Potenziale und versteckte Mehrwerte. Dabei analysieren wir nicht nur Zustand und Ausstattung, sondern berücksichtigen auch langfristige Entwicklungsmöglichkeiten der Lage und des Objekts.
Auf Basis der gesammelten Informationen und Marktanalysen erstellen wir eine fundierte Wertbestimmung. Dabei berücksichtigen wir alle wichtigen Kriterien.
Sie erhalten ein detailliertes Bewertungsdokument, das Ihnen nicht nur den ermittelten Wert Ihrer Immobilie zeigt, sondern auch eine transparente Aufschlüsselung aller Faktoren, die in die Bewertung eingeflossen sind.
Diesen Service bieten wir Ihnen kostenlos an, weil wir wissen, wie wichtig es ist, den Wert Ihrer Immobilie vorab zu kennen. Nur so lässt sich entscheiden, ob ein Verkauf sinnvoll ist.
Wer in 1230 Wien eine Immobilie verkaufen oder eine Immobilienbewertung durchführen lassen möchte, steht oft vor wichtigen Entscheidungen: Wie viel ist mein Haus oder meine Wohnung in Liesing wirklich wert? Welche Preise sind aktuell in Mauer, Atzgersdorf oder Inzersdorf erzielbar? Und welcher Immobilienmakler in 1230 Wien kennt den Markt im 23. Bezirk tatsächlich?
Hier erfahren Sie, worauf es beim Immobilienverkauf in 1230 Wien ankommt – und warum eine präzise Immobilienbewertung in 1230 Wien der erste Schritt zum besten Verkaufspreis ist.
Wien 1230 verbindet städtische Infrastruktur mit Natur und Ruhe – ideal für Familien & Eigennutzer.
Die Nachfrage konzentriert sich besonders auf Lagen wie:
Mauer, Rodaun, Atzgersdorf
Erlaa, Kalksburg, Inzersdorf
Nähe Liesinger Platz & Bahnhof
Besonders beliebt sind modernisierte Zinshäuser, Eigentumswohnungen mit Freiflächen & Reihenhäuser.
Eine präzise Immobilienbewertung in 1230 Wien ist die Grundlage für einen erfolgreichen Verkauf.
Ihr Immobilienmakler berücksichtigt u. a.:
Mikrolage (z. B. Mauer = Premiumlage)
Zustand, Baujahr, Ausstattung
Vergleichspreise in Wien 23
Aktuelle Nachfrage pro Objektart
Energieeffizienz & Sanierungsbedarf
💡 Optimaler Start: kostenlose, unverbindliche Bewertung anfragen – ohne Risiko.
Ein lokaler Experte kennt die Käufergruppen und Preisunterschiede – z. B.:
| Lage | Preisniveau | Käuferinteresse |
|---|---|---|
| Mauer / Kalksburg | hoch | Familien, Anleger, junge Paare |
| Atzgersdorf Neubaugebiete | mittel–hoch | junge Paare, Pendler, Familien |
| Inzersdorf Gewerbenähe | solide | Eigennutzer, Investoren |
Ihr Makler übernimmt für Sie:
professionelle Vermarktung (Portale, Social, Netzwerk)
Grundbuch & Recht bis zur finalen Übergabe
Besichtigungen, Bonitätscheck & Verhandlungen
Home Staging & hochwertige Exposés
🏆 Ziel: bester Preis, minimaler Aufwand für Sie.
Trotz steigender Zinsen bleibt Wien 23 stabil, vor allem:
Nachfrage nach Wohnungen mit Freiflächen weiterhin hoch
Neubauprojekte in Atzgersdorf ziehen junge Käufer an
Häuser in Mauer erzielen weiterhin Toppreise
Eigentümer können aktuell attraktive Verkaufserlöse erzielen – besonders bei guter Energieeffizienz.
Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie aktuell wert ist?
Fordern Sie jetzt eine unverbindliche Immobilienbewertung für Ihre Immobilie in 1230 Wien an und erhalten Sie eine fundierte Einschätzung vom regionalen Experten.
➡️ Jetzt Immobilienbewertung anfordern
oder
rufen Sie uns direkt an: 0664 398 65 91
Die Eingabe der relevanten Daten dauert nur 2 Minuten. Das Ergebnis der Online-Bewertung ist sofort verfügbar.
Ja, unsere Bewertungen sind 100% kostenlos und unverbindlich. Es entstehen keinerlei versteckte Kosten oder Verpflichtungen für Sie.
Unsere Online-Bewertung basiert auf der renommierten Sprengnetter-Immobiliendatenbank, die über 9 Milliarden Objektinformationen, 10 Millionen Angebotspreise, 17 Millionen Angebotsmieten und insgesamt über 2 Millionen Kaufpreise enthält. Dies gewährleistet eine erste Preisspanne bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Um einen exakten Wert festzustellen, ist eine vor Ort Bewertung unumgänglich.
Wir nehmen den Datenschutz sehr ernst. Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen und vertraulich behandelt. Sie werden ausschließlich zur Erstellung der Immobilienbewertung verwendet. Sie erhalten keine Werbung – versprochen! 🙂
Die Online Immobilienbewertung funktioniert prinzipiell überall. Dennoch sind wir auf den Bezirk Mödling, Bruck an der Leitha, Wiener Neustadt, Baden und Wien spezialisiert.