Immobilie kaufen

Für eine Besichtigung brauchen Sie nichts. Sobald es konkret wird, sind ein Finanzierungsnachweis Ihrer Bank und ein Lichtbildausweis üblich. Alle Objektunterlagen – Grundbuchauszug, Energieausweis, Nutzwertgutachten und Betriebskostenaufstellung – bekommen Sie von uns, bevor Sie sich entscheiden.

Rechnen Sie in Österreich mit rund 9 bis 11 Prozent des Kaufpreises. Die größten Posten sind 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, 1 bis 3 % für Vertragserrichtung und Treuhand sowie die Maklerprovision. Die vollständige Aufschlüsselung mit den aktuellen Beträgen finden Sie auf unserer Seite zu den Kaufnebenkosten.

Sie melden sich zu einem konkreten Objekt oder legen ein Suchprofil an. Wir besichtigen gemeinsam und sprechen offen über Zustand, Lage und Folgekosten – auch dann, wenn etwas dagegen spricht. Passt es, begleiten wir Sie über Anbot, Kaufvertrag und Treuhandabwicklung bis zur Übergabe.

Ja. Ein Teil der Objekte wechselt den Eigentümer, bevor er auf den Portalen erscheint. Mit einem kostenlosen Suchprofil erfahren Sie zuerst davon – und wir melden uns nur, wenn eine Immobilie wirklich zu Ihren Kriterien passt.

Wir ordnen jedes Objekt vor der Entscheidung ehrlich ein, statt es schönzureden. Wenn Sie parallel Ihre bisherige Immobilie verkaufen möchten, beginnen Sie am besten mit einer Immobilienbewertung – erst dann wissen Sie, welches Budget wirklich realistisch ist.